Clive Donner transpose à l'écran une pièce de théâtre d'Harold Pinter, c'est une histoire en huis-clos se déroulant essentiellement dans un appartement exigu avec quelques brèves scènes en extérieur. C'est un peu ardu à suivre, c'est surtout peu ionnant. Toutefois cette histoire d'un clochard qui se voir proposer un logement dans un immeuble et même un poste de concierge (d’où le titre), suite à l'invitation d'un homme rencontré dans la rue, se suit sans ennui malgré son austérité.
Le clochard est joué par Donald Pleasence, son personnage est braillard et radote sur tout. Il y aussi Robert Shaw en homme taiseux ayant un frère joué par Alan Bates. Donc nous avons à faire face à des grands acteurs britanniques. Aucun interprète un personnage attachant mais ils sont tous excellents dans leur rôle respectif. Cependant le film tourne un peu en rond, on ne sait pas trop où l'on va, on attend sans cesse quelque chose, on ne sait pas quoi mais une fois le film terminé on reste un peu sceptique.